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| SYNDIC |
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Notre section syndic : pour une administration professionnelle
du bâtiment dans lequel vous êtes propriétaire. Ci-dessous
vous trouverez un sommaire succinct de nos activités en tant
qu'administrateur :
.1.
L'administration financière :
-
L'exécution de tous paiements pour la copropriété. Le règlement
trimestriel des frais communs selon les clés de répartition
pourvues dans l'acte de base. Nos règlements sont très synoptiques
et se composent entre autres de :
Un sommaire de toutes dépenses
qui ont été faites au cours de la période
passée (la définition succincte au sujet de
la nature des frais, du montant et de la clé de répartition).
Une globalisation des montants à partager par clé
de répartition. La distribution des frais par appartement.
Un sommaire des copropriétaires qui n'ont pas payé
leurs autres règlements, et pour quel montant. Un bilan
pour le contrôle. Celui-ci montre entre autres le solde
de banque, les montants à régler (par ex seulement
1 fois par an selon les dents de mètre), les dettes,
la provision...
L'administration compte bancaire
.
2. L'administration :
- Traitement
administratif de toute correspondance concernent la copropriété.
L'organisation de l'assemblée générale + rédiger le procès-verbal.
Les réunions sont bilingues (Nd. et Fr.). Le procès-verbal
est envoyé dans ces 2 langues aux les copropriétaires..
L'administration
technique : Demander des offres pour les travaux, effectuer
les commandes conformément aux décisions prises,
succession des travaux. Le contrôle régulier dans
le bâtiment de la propreté. Le conseil technique
gratuit par un architecte concernant les parties communes. Comme
nous disposons d'un compteur d’humidité digital
nous pouvons situer toujours immédiatement l’importance
et la nature des problèmes d’humidité.
Déjà plus de 70 bâtiments dans l'administration.
Contactez-nous pour une disposition
(tél. : 050/63.11.00) et demandez le
service administration ou envoyez un e-mail au
syndic@immo-cauwe.be.
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